و این عنوان از عناوین مستحدثه است که فقهاء از آن در باب صلح- به مناسبت بحث از موارد نزاع در ساختمان مشترک یا داراى طبقات- به طور کلّى سخن گفتهاند که قابل تطبیق بر آپارتمانهاى امروزى است و مسائلی همچون احکامملکیت، خرید و فروش و حقوق ساکنین آپارتمان را بیان نموده اند.
خرید و فروش آپارتمان جایز است. همچنین پیش فروش آپارتمانى که در حال ساخت است، اگر مشتمل بر غرر نباشد، جایز است. این نوع خرید و فروش، بیع سلف است که باید تمام شرایط آن را- مانند مشخص بودن زمان تحویل و زمان پرداخت تمام قیمت- داشته باشد. بنابراین، اگر آپارتمان به صورت قسطی بدون مشخص شدن قیمت و زمانتحویلپیش فروش شود، بیعباطل است و نیز اگر مقدارى از قیمت دریافت شود، بیع به همان میزانصحیح بوده و در بقیه باطل است.
هیچ یک از مالکان طبقه بالا و پایین نمىتواند دیگرى را مجبور به تعمیرسقفمشترک نماید و در این که یکى از آن دو براى تعمیر باید از دیگرى اجازه بگیرد یا نه؟ اختلاف است.
همچنین هیچ یک حق ندارد دیگرى را بر تعمیر دیوار طبقه پایین که دیوار طبقه بالا روى آن بنا نهاده شده است مجبور کند، مگر این که به واسطه عقدى، تعمیر آن بر صاحب طبقه پایین لازم گردیده باشد.
